Novo endereço corporativo · Rio do Sul / SC

A sala que comunica quem você é
antes da primeira reunião.

Um endereço pensado para quem atende clientes, pacientes e equipes exigentes. 11 pavimentos, 70 salas comerciais e o primeiro Street Mall do Alto Vale do Itajaí — no coração de Rio do Sul.

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VMB Empreendimentos Alameda Aristiliano Ramos, 540
Centro · Rio do Sul / SC
Quem está por trás

Vinícius Mainhardt Bertoli

Descendente de uma família empreendedora que construiu a Contabilidade JMainhardt — mais de 60 anos de história, 350 colaboradores e +4 mil clientes atendidos em todo o Brasil.

Carreira no imobiliário

Atuação no litoral catarinense ao lado do ex-diretor da FG Empreendimentos, em empreendimentos que movimentam bilhões e são referência em urbanismo, inovação e alto padrão.

Rio do Sul

O seu cliente já está aqui.

Rio do Sul concentra a densidade profissional e empresarial do Alto Vale do Itajaí — o público que você atende vive, trabalha e decide nesta região.

77.500
Habitantes
14.500
Empresas ativas
↗

Um centro que concentra decisão

Prefeitura, fórum, hospital regional e universidade no raio de caminhada. Seus clientes circulam por aqui todos os dias.

↗

Profissionais que você vai reconhecer

320 médicos, 700 advogados, 500 engenheiros, 165 arquitetos, 70 escritórios de contabilidade — sua rede e seus pares.

↗

Mercado que forma talento

A UNIDAVI forma ~500 novos profissionais por ano. Sua equipe do futuro já está sendo treinada ao lado.

Localização

No coração do Centro, fora da rota de enchentes.

Alameda Aristiliano Ramos, 540 — uma das regiões mais estratégicas e consolidadas da cidade.

  • Catedral São João Batista400m
  • Hospital Regional800m
  • Prefeitura Municipal900m
  • UNIDAVI Campus600m
  • Terminal de Ônibus500m
  • Acesso BR-4701,2km
  • Balneário Camboriú (litoral)~2h
O mercado atual

Seis problemas que a sua sala atual provavelmente tem.

P

Sem estacionamento rotativo

Dificulta a experiência do cliente e desgasta o dia a dia.

⚠

Insegurança no local

Falta de segurança adequada e controle de acesso.

⌂

Imóvel antigo ou improvisado

Espaços que não transmitem profissionalismo.

⇌

Falta de estrutura integrada

Empreendimentos sem lojas e serviços reduzem a conveniência.

≈

Risco de enchentes

Interrupções operacionais e perdas significativas.

◎

Localização ruim

Afeta visibilidade, fluxo de clientes e autoridade percebida.

O Empreendimento

Tudo o que falta no mercado atual. Em um só endereço.

◉

Localização central

No coração de Rio do Sul, alta visibilidade.

✧

Primeiro Street Mall

Do Alto Vale do Itajaí — boulevard no térreo.

⇧

Fora da rota de enchentes

Ilha seca, operação sem interrupções.

▤

+110 vagas

Estacionamento privativo e rotativo.

▣

11 pavimentos · 70 salas

Metragens de 35 a 500 m² com possibilidade de junção.

◈

Fachada autoral

Arquitetura contemporânea, marcante e sofisticada.

◆

Alta tecnologia

Sistema de segurança + gerador de energia.

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4 elevadores

3 na torre + 1 no embasamento.

Trajeto do cliente

Um endereço bem planejado muda a jornada de quem te procura.

A jornada frustrante

  • Endereço sem referência, bate a incerteza.
  • Roda quarteirões procurando o local.
  • Disputa vaga na rua, perde tempo estacionando.
  • Caminha no sol ou na chuva até chegar.
  • Sem orientação clara do caminho até a sala.
  • Encontra a sala por tentativa e erro.
  • Chega frustrado, experiência já comprometida.
  • Sai frustrado — sem vontade de voltar.

A experiência OPUS

  • Recebe o endereço e encontra com facilidade.
  • Reconhece a fachada imediatamente.
  • Usa estacionamento rotativo — sem fricção.
  • Trajeto pensado e facilitado da chegada à sala.
  • Recepção ágil e orientação direta até o destino.
  • Chega com uma impressão já muito bem encaminhada.
  • Saindo, aproveita o street mall e toma um café.
  • Termina com ótima impressão — e vontade de voltar.
Salas Comerciais

A sala certa para o jeito que você trabalha.

Metragens que acompanham consultórios, escritórios enxutos, equipes crescendo e operações institucionais. Espaços claros, silenciosos e entregues prontos para você abrir a porta e atender.

Pensada para o seu dia a dia

  • Metragens para consultórios, escritórios e sedes de empresa
  • Possibilidade de juntar unidades quando a equipe crescer
  • Alta eficiência térmica e iluminação natural — conforto durante todo o expediente
  • Banheiro privativo entregue pronto
  • Infraestrutura preparada para um 2º banheiro
  • 1 vaga de garagem por sala para o profissional
  • Sala de reunião, copa equipada e auditório compartilhados
Planta baixa do pavimento tipo — 10 salas comerciais de 36,1 a 68,5 m² ao redor de núcleo central de circulação
Pavimento tipo · 10 salas · 36,1 a 68,5 m²
Áreas Comuns

Infraestrutura completa para receber bem.

Sala de reunião equipada, copa com bancada e armários, e auditório para apresentações, eventos e treinamentos — tudo no mesmo prédio, à disposição de quem ocupa o OPUS.

  • Sala de reunião executiva para 8 pessoas
  • Copa equipada com bancada e mesa de apoio
  • Auditório para apresentações e treinamentos
  • Street Mall no térreo — cafés e serviços ao alcance
Áreas comuns do OPUS — sala de reunião, copa equipada e auditório com acabamento corporativo sofisticado em madeira clara
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Escolha a unidade certa antes dela virar fila de espera.

Cada pavimento tem apenas 10 salas — poucas combinações de metragem, posição e vista. Converse com nossa comercial para encontrar a que mais combina com o seu negócio.

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Pesquisa Data Store

O mercado já disse que esse é o endereço que faltava.

817 profissionais e empresários de Rio do Sul foram ouvidos. O conceito, o projeto e a localização foram aprovados com folga.

69%

afirmaram que procuram uma sala comercial como essa

90%

aprovam o conceito do empreendimento

83%

aprovam a localização escolhida

5,5x

profissionais interessados para cada sala disponível

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Vamos juntos fazer parte dessa nova experiência?

Responda 4 perguntas rápidas e nossa comercial te apresenta as salas que combinam com o seu negócio.

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Como você pretende usar a sua sala?

Assim a comercial entende o que você precisa antes mesmo de falar com você.

Qual perfil descreve melhor você?

Vamos alinhar o atendimento com alguém que fala a sua língua.

Qual o seu momento de decisão?

Assim o time comercial prepara a proposta com as condições certas.

Onde falamos com você?

Contato sério, sem pressão. Você define o ritmo da conversa.

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Recebemos seu contato.

Em instantes você será direcionado para o WhatsApp da nossa comercial Luísa Novaes com as condições certas para o seu perfil.

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